Prix de l’immobilier à Évreux en août 2024 : les indices à l’achat et à la location

Coup d’œil sur le marché de l’immobilier à Évreux au 1er août 2024 : découvrez nos indices de prix à la vente et à la location pour la ville.

Acheter ou louer un foyer dans la commune d’Évreux fait partie de vos projets ? Renseignez-vous sur l’évolution du marché local grâce aux indices de la Fnaim et de Clameur.
En se basant sur les données de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), on constate qu’au 1er août 2024, le prix de vente moyen dans cette ville affichait 1.860 €/m². En un an, cet indice a connu une croissance de 2,4% (contre 3,5% en trois mois). Cela illustre la vitalité du marché ébroïcien. On remarque d’autre part, via l’indice, que les prix ont enregistré une hausse importante au cours des trois dernières années : +9,1%.
Prix au m² à Évreux en août 2024 : soyez bien informé pour y investir dans la pierre

Vous ne parvenez pas à trancher entre maison ou appartement pour acheter à Évreux ? Toujours d’après les données de la Fnaim, les prix moyens du marché immobilier au 1er août 2024 s’élevaient à 2.029€/m² pour une maison et 1.757 €/m² pour un appartement. Dans le détail, voici les montants relevés par taille de bien :

Maison T3 : 2.177 €/m²
Maison T4 : 2.041 €/m²
Maison T5 : 1.973 €/m²
Maison T6 et + : 1.951 €/m²
Appartement T1 : 1.851 €/m²
Appartement T2 : 1.952 €/m²
Appartement T3 : 1.741 €/m²
Appartement T4 et + : 1.646 €/m²

Dans cette commune, le prix moyen du mètre carré est inférieur de 4% à celui du mètre carré départemental qui est de l’ordre de 1.927 €. Retrouvez tous les biens immobiliers FNAIM à louer ou à acheter sur Évreux.

Loyers à Évreux : quelles variations de l’immobilier au m² pour les 4 derniers trimestres ?

Vous souhaitez connaître le loyer moyen d’un appartement à Évreux ? Les données issues de l’Observatoire Clameur comportent des informations relatives aux baux signés à Évreux sur un an.

À Évreux, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues (hors charges), est de 11 €/m² sur les 4 derniers trimestres.
+3,5%, voilà l’évolution des loyers au sein de la ville par rapport à la même période l’année passée. Une tendance à la hausse.
Gros plan sur les loyers médians* à Évreux sur les 4 derniers trimestres (selon les types de logements) – hors charges :

Appartement T1 : 12 €/m²
Appartement T2 : 11 €/m²
Appartement T3 et + : 10 €/m²

+5,2% pour les biens locations de type T1, +2,5% pour les T2 et +3,4% pour les logements de type T3 et + : voici l’évolution des loyers par rapport à la même période l’an dernier. Sur une durée de 5 ans, les loyers ont varié de la façon suivante : +7,6% pour les T1, +4,8% concernant les T2 et +4,2% pour les locations de typologie T3 et +.

* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l’autre moitié, à un montant supérieur. Ce marqueur est plus représentatif des transactions réalisées qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.

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